車位月租三千八 創氹仔新高
2019-12-12

澳門中原地產粵港澳大灣區展銷廳高級聯席董事林雪菡小姐認為,氹仔車位市場向來較澳門區輕鬆,尤其濠系列屋苑全都配有停車場,加上中央公園停車場的配合,氹仔市中心車位供求尚算平衡,故租金一向不高。隨著大型屋苑濠尚入伙,在需求刺激下,近期車位租金亦有上升趨勢,日前更有車位以月租約3,800元租出,一舉刷新了氹仔車位租金紀錄。

 

是次創新高的車位來自濠尚,其提供約1,700多個住宅單位,現已有相當一部分單位入伙,較早前該發展商為了方便新入伙住戶的出入需要,曾釋出部分停車位放租,不過發展商始終意向放售,故車位租約期僅至本年十二月,故住戶開始四出物識車位。

 

近日中原先後接到不少濠尚住戶委託,替其留意濠尚租盤。日前有業主在收車位後,即時將其放租,中原正好把握時機,幫助客戶促成交易,鑒於是次成交的車位靠近電梯,位置方便,亦是寬鬆的大車位,故租金達3,800元。預計在不同樓層及位置情況下,車位差價約200元至300元左右,即租金水平介乎於3,500元至3,800元不等。

 

濠尚單位多為用家購買,停車位亦多數留予自用,估計選擇放租的業主較少,可預想未來租盤供應量亦不多。用戶或會轉移考慮租用附近屋苑停車位,如濠庭都會濠景花園等,或會對該區車位租金帶來上漲壓力,現時氹仔市中心車位月租一般約2,500元到3,000元不等,預計將有一成漲幅。

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2019年第4期一肖中特